В современном мире недвижимости адрес — это не просто цифры и названия улиц. Это история‚ инвестиция и будущее место для жизни. В данной статье мы подробно рассмотрим недвижимость‚ расположенную по адресу 12151 W 51st Ave‚ Wheat Ridge‚ CO 80033‚ опираясь на актуальные данные рынка. Этот таунхаус привлекает внимание как покупателей‚ так и аналитиков‚ благодаря своим выдающимся характеристикам и премиальному расположению.

Основные характеристики объекта

Недвижимость по адресу 12151 W 51st Ave представляет собой современный таунхаус‚ который идеально подходит для семей‚ ищущих комфорт и стиль. На основе доступных данных можно выделить следующие ключевые параметры:

• Тип недвижимости: Таунхаус (Townhome)
• Количество спален: 3
• Количество ванных комнат: 2.5 (по данным некоторых источников — до 3)
• Площадь: 1772 квадратных фута (около 164 кв. м)
• Дата продажи: 23 февраля 2024 года
• Стоимость продажи: $547‚195
• Номер в MLS: 6305147

Планировка и внутреннее пространство

Три спальни и две или три ванные комнаты — это оптимальное соотношение для таунхауса такого метража. Площадь в 1772 кв. фута позволяет организовать просторные общие зоны на первом этаже и приватные спальные места на верхних уровнях. Наличие половины ванной комнаты (0.5) на первом уровне является стандартом для современных таунхаусов‚ что обеспечивает удобство для гостей и самих хозяев без необходимости подниматься наверх.

Жилой комплекс The Ridge at Ward Station

Особого внимания заслуживает тот факт‚ что данный таунхаус является новым объектом от застройщика Toll Brothers — одной из самых известных и престижных строительных компаний в США. Объект расположен в жилом комплексе The Ridge at Ward Station.

Преимущества расположения

Уит-Ридж (Wheat Ridge) — это уютный городок в штате Колорадо‚ который граничит с Денвером. Выбор места жительства здесь обусловлен несколькими факторами:

1. Близость к мегаполису: Жители получают легкий доступ к деловому центру Денвера и его культурным мероприятиям‚ сохраняя при этом атмосферу спокойного пригорода.
2. Природа и рекреация: Колорадо славится своими природными парками‚ и Уит-Ридж не исключение. Отсюда удобно отправляться в походы в горы или наслаждаться местными парками.
3. Развитая инфраструктура: Район Ward Station подразумевает пешеходную доступность к магазинам‚ ресторанам и станциям общественного транспорта‚ что делает его идеальным для современных активных людей.

Анализ сделки и рынка недвижимости

Продажа объекта за $547‚195 в феврале 2024 года отражает текущие тенденции рынка недвижимости в пригородах Денвера. Цена за квадратный фут в данном случае составляет около $308‚ что является конкурентоспособным показателем для новых таунхаусов от премиальных застройщиков в этом регионе.

Почему таунхаусы так популярны?

В последние годы на рынке недвижимости Колорадо наблюдается устойчивый спрос на таунхаусы. Это объясняется несколькими причинами:

• Баланс цены и качества: Таунхаусы предлагают больше пространства‚ чем квартиры‚ но стоят дешевле‚ чем отдельные дома на одну семью (Single-Family Homes).
• Минимальное обслуживание: Ассоциация домовладельцев (HOA) обычно берет на себя уход за общими территориями и фасадом‚ что экономит время владельцев.
• Современные стандарты: Новостройки‚ такие как объекты от Toll Brothers‚ оснащены последними технологиями в области энергоэффективности и умного дома.

Особенности поиска информации об объекте

При попытке найти информацию об этом адресе в интернете можно столкнуться с интересной особенностью работы крупных порталов недвижимости. Например‚ на платформе Zillow доступ к странице объекта может быть заблокирован системой безопасности (px-captcha). Это связано с автоматизированными системами защиты от парсинга данных.

Однако‚ альтернативные платформы‚ такие как Redfin‚ предоставляют полный и открытый доступ к данным MLS (Multiple Listing Service)‚ включая историю продаж‚ точные характеристики и фотографии. Это важный урок для покупателей: всегда стоит использовать несколько источников для сбора исчерпывающей информации.

Адрес 12151 W 51st Ave‚ Wheat Ridge‚ CO 80033 — это отличный пример качественной современной недвижимости. Проданный в начале 2024 года таунхаус от Toll Brothers в комплексе The Ridge at Ward Station предлагает идеальное сочетание местоположения‚ комфорта и инвестиционной привлекательности. Для тех‚ кто рассматривает рынок Колорадо‚ подобные объекты задают высокий стандарт жилого пространства‚ отвечающего всем требованиям современности.