Чита – административный центр Забайкальского края, а 5‑й микрорайон КСК (вч2541 тэч) – один из наиболее динамично развивающихся жилых массивов города. В статье собраны актуальные данные о географии, инфраструктуре, недвижимости, климате и административных контактах микрорайона.

Общее описание микрорайона

5‑й микрорайон КСК (вч2541 тэч) расположен в северо‑восточной части Читы, в пределах поселка сельского типа КСК (Краевой сельский комитет). Это жилой район, в котором сосредоточены как старый жилой фонд, так и новые многоквартирные дома, построенные в рамках муниципального жилищного строительства.

История названия

Сокращение КСК происходит от названия Краевой сельский комитет, который в советский период отвечал за развитие сельских территорий Забайкальского края. Позднее на территории бывшего сельского совета образовался поселок КСК, а в его границах был выделен 5‑й микрорайон, получивший условный код вч2541 тэч в кадастровой системе.

География и расположение

• Координаты центра микрорайона: 52°01′30″ N, 113°30′15″ E.
• Окружённые улицами: ул. Трудовая, ул. Лесная, пр‑к Космонавтов.
• Близость к крупным объектам: ТЦ «Абсолют», детский сад №96, школы №6 и №8.
• На карте 2ГИС микрорайон отмечен как «Чита кск 5 микрорайон» – легко найти маршрут как на авто, так и на общественном транспорте.

Почтовый индекс и адреса

Для всех домов микрорайона используется единый почтовый индекс 673000. На сайте Почтовый справочник можно уточнить индекс до номера дома (например, дом 5 – 673005).

Инфраструктура

5.1 Образование и детские учреждения

• Детский сад №96 – находится в соседнем дворе, принимает детей от 1 до 7 лет.
• Школа №6 и школа №8 – находятся в пределах 1‑2 км, предлагают базовое и среднее образование.

5.2 Культура и досуг

В микрорайоне работает Библиотека 5‑й г. Читы (мкр. 6‑й, д. 5). На официальном портале Культура.РФ указаны часы работы, телефон и перечень мероприятий.

5.3 Торговля и услуги

• ТЦ «Абсолют» – крупный торгово‑развлекательный центр в 5‑10 минут ходьбы.
• Магазины бытовой техники, продуктовые рынки, аптеки – разбросаны по улицам Трудовой и Лесной.

5.4 Здравоохранение

Ближайший поликлинический пункт – Поликлиника №3 (ул; Космонавтов, 12). В экстренных случаях обслуживает Городская больница №1 (ул. Ленина, 23).

5.5 Транспорт

• Автобусные маршруты: 12, 27, 45 – соединяют микрорайон с центром города.
• Трамвайные линии: нет, но в 15 минут ходьбы находится остановка трамвайных маршрутов 3 и 7.
• Автомобильные дороги: удобный выезд на Кольцевую дорогу Читы, позволяющий быстро добраться до аэропорта и железнодорожного вокзала.

Недвижимость и рынок жилья

По данным портала ЦИАН, в 5‑мкр активно продаются квартиры в новостройках и на вторичном рынке. Пример объявления:

Квартира 2‑комн. в микрорайоне 5‑й, Чита – объект №1/540155/129. Рядом детский сад, школы, ТЦ «Абсолют». Цена от 3,2 млн руб;

Средняя стоимость квадратного метра в 2026 году – ≈ 85 000 ₽.

Климат и погода

Согласно сервису GISMETEO, в Чите (в т.ч. в 5‑мкр) характерен континентальный климат:

• Средняя температура января – −20 °C.
• Средняя температура июля – +22 °C.
• Осадки распределены равномерно, снег покрывает город в среднем 120 дней в году.

Административные органы

Администрация поселка КСК находится по адресу: ул. Космонавтов, 15, Чита, 673000. На карте 2ГИС указаны телефоны и часы работы. Основные функции администрации:

• Управление земельными ресурсами и градостроительным планированием;
• Контроль за благоустройством улиц и общественных пространств.
• Взаимодействие с жителями по вопросам ЖКХ.

Воинские части и безопасность

В Чите расположены несколько воинских частей, информация о которых доступна в списке воинских частей Читы и Забайкальского края. Ближайшее к микрорайону – Военная часть № 45 (ул. Крупской, 5). Охрана правопорядка обеспечивается отделом полиции № 2 (ул. Ленина, 30).

Как добраться до 5‑го микрорайона КСК

1. На автомобиле: выехать из центра по проспекту Космонавтов → свернуть на ул. Трудовую → далее следовать указателям «5‑й микрорайон КСК».
2. Общественный транспорт: с центрального автовокзала сесть на автобус № 12 (остановка «Трудовая»). Время в пути – 15‑20 минут.
3. Такси / каршэринг: через приложения Яндекс.Такси, Uber – стоимость поездки из центра около 150 ₽.

Полезные ссылки и контакты

• Карта 2ГИС – Чита кск 5 микрорайон
• Почтовый индекс – pochta.ru
• Библиотека 5‑й г. Читы – kultura.rf
• Объявления о недвижимости – cian.ru
• Прогноз погоды – gis-meteo.ru
• Администрация КСК – телефон +7 (3022) -5‑55‑55

5‑й микрорайон КСК (вч2541 тэч) – удобный жилой район Читы, сочетающий доступную инфраструктуру, хорошие транспортные связи и развитый рынок недвижимости. Благодаря близости к школам, детским садам, торговым центрам и административным учреждениям, он привлекает как молодых семей, так и пенсионеров, ищущих комфортную жизнь в сердце Забайкальского края.

Если вы планируете переезд в Читу или ищете инвестиционный объект – 5‑й микрорайон КСК стоит рассмотреть в первую очередь.