Ильинское — небольшая деревня, входящая в состав городского округа Домодедово Московской области․ Несмотря на небольшие размеры, поселок активно развивается: здесь строятся коттеджные поселки, улучшаются коммуникации и расширяется инфраструктура․ В статье собраны актуальные сведения о географии, истории, населении, инфраструктуре и возможностях для инвестиций в Ильинском․

Географическое положение и административный статус

• Регион: Московская область, код 50․
• Район: Домодедовский район (городской округ Домодедово)․
• ОКАТО: 46409000181, ОКТМО: 46709000281․
• Код ИФНС: 5009․
• Почтовый индекс: 142064․
• Координаты: примерно 55°27′ N, 37°44′ E (7 км к юго‑западу от центра города Домодедово)․

Ильинское расположено в живописной зоне, где соседствуют лесные массивы и открытые поля․ Доступ к деревне обеспечивают несколько асфальтированных дорог, в т․ч․ трасса к Каширскому шоссе, что делает её удобной для ежедневных поездок в Москву и другие крупные города Подмосковья․

История и развитие

Согласно официальным источникам, Ильинское упоминается в реестре ФИАС уже несколько десятилетий назад․ Первоначально это была традиционная сельская община, где основным занятием был сельскохозяйственный труд․ С начала 2000‑х годов в связи с ростом спроса на загородную недвижимость в Подмосковье, в Ильинском начали появляться коттеджные поселки, а также улучшаться инфраструктура․

Ключевые вехи:

1. 2010‑е годы — начало строительства первых коттеджных кварталов․
2. 2019 год — официальное включение Ильинского в городской округ Домодедово․
3. 2023 год — передача инженерных коммуникаций в управление муниципалитета, что позволило улучшить качество водоснабжения и электроснабжения․
4. 2025‑2026 годы — активное развитие интернет‑инфраструктуры и видеонаблюдения, появление новых сервисов по подключению высокоскоростного безлимитного интернета․

Демография и социально‑экономический профиль

По данным ФИАС, в Ильинском насчитывается 9 территориальных объектов и 46 домов․ Точная численность населения не фиксируется в открытых источниках, однако типичная плотность в подобных деревнях составляет от 150 до 300 человек․

Основные группы населения:

• Старожилы‑фермеры, занимающиеся небольшим сельским хозяйством․
• Семьи, переехавшие из Москвы в поисках более спокойной жизни и доступного жилья․
• Пенсионеры, выбирающие Ильинское как место для тихой отставки․

Инфраструктура

4․1 Жилищный фонд

В деревне присутствует разнообразный жилой фонд:

• Традиционные частные дома (около 30 штук);
• Коттеджные поселки «Ильинское ИЖС» и «Ильинский лес», где цены на участки находятся в диапазоне от 2 млн руб․ до 5 млн руб․ в зависимости от площади и удалённости от дорог․
• Новостройки с готовой отделкой, предлагающие готовый к проживанию дом за 7‑9 млн руб․․

4․2 Транспорт

Доступность Ильинского обеспечивается следующими видами транспорта:

• Автомобильный: 27 минут до МКАД по асфальтированной дороге через Каширское шоссе․
• Общественный: маршрутные автобусы, курсирующие от Домодедово до Ильинского (примерно каждые 30 минут в будние дни)․
• Железнодорожный: ближайшая станция — Домодедово (около 5 км), откуда можно доехать до Москвы за 30‑40 минут․

4․3 Коммунальные услуги

• Электроснабжение — стабильное, обслуживается муниципальной электросетевой компанией․
• Водоснабжение — подключено к центральной системе, часть домов используют автономные скважины․
• Отопление — газовое (центральное газоснабжение) и индивидуальные котлы․
• Канализация — большинство новых коттеджей подключены к септикам; планируется подключение к централизованной системе в 2027 году․

4․4 Связь и интернет

В 2025‑2026 годах в Ильинском активно развивалась сеть широкополосного доступа:

• Оптоволоконный кабель от провайдера «Ростелеком» — скорость до 1 Гбит/с․
• Беспроводные решения (5G‑точки) — покрытие почти всей территории деревни․
• Услуги видеонаблюдения и «умный дом», предлагаемые местными ИТ‑компаниями․

4․5 Образование, медицина и досуг

• Школа: в деревне нет собственного учебного заведения, дети ходят в среднюю школу в Домодедово (около 7 км)․
• Медицинский пункт: небольшая поликлиника с базовым набором услуг (терапевт, педиатр, медсестра)․
• Торговля: несколько продуктовых магазинов, фермерский рынок (по выходным), а также крупный гипермаркет в Домодедово․
• Досуг: лесные тропы для пеших прогулок, площадка для детей, спортивный комплекс «Ильинский» (футбольное поле, теннисные корты)․

Недвижимость и инвестиционные возможности

5․1 Цены на землю и дома

5․2 Перспективы роста

• Близость к МКАД и Каширскому шоссе делает Ильинское привлекательным для тех, кто работает в Москве, но ищет более доступное жильё․
• Развитие инфраструктуры (интернет, дороги, коммунальные сети) повышает стоимость недвижимости․
• Планируемое подключение к централизованной канализации и расширение сети школ и детских садов в ближайшие 3‑5 лет․

Культурные и природные достопримечательности

• Ильинский лес: охраняемая зона, популярна среди любителей пеших прогулок и велотуризма․
• Церковь Святого Ильи: небольшая деревянная постройка конца XIX в․, реставрированная в 2021 году․
• Местные фестивали: ежегодный «Ярмарочный день» в августе, где собираются фермеры из соседних деревень․

Как добраться до Ильинского

1. Из Москвы: выехать на МКАД, далее следовать по Каширскому шоссе (А-107) до развязки «Домодедово‑Юг», затем свернуть на местную дорогу, ведущую к Ильинскому (примерно 27 км)․
2. Общественным транспортом: с автовокзала «Домодедово» доехать до остановки «Ильинское» (маршрут № 123, интервал 30 мин)․
3. На поезде: до станции «Домодедово» (Кольцевая линия), затем пересесть на маршрутный автобус․

Ильинское — это пример того, как небольшие сельские поселения Московской области могут трансформироваться в современные загородные зоны, сочетая спокойствие деревенской жизни с удобствами городской инфраструктуры․ Благодаря выгодному расположению, развитию коммуникаций и активному строительному рынку, Ильинское привлекает как постоянных жителей, так и инвесторов, ищущих перспективные объекты в Подмосковье․

Если вы рассматриваете покупку недвижимости, открытие бизнеса или просто хотите провести выходные в живописном месте недалеко от Москвы, Ильинское в Домодедовском районе заслуживает вашего внимания․