Адрес: 40136‚ г. Севастополь‚ ул. Ленина‚ д. 29. Этот объект часто упоминается в контексте жилой и коммерческой недвижимости‚ а также как важный пункт городской инфраструктуры.

Общая характеристика

Дом 29 на улице Ленина расположен в центральной части Севастополя‚ в непосредственной близости от исторических памятников‚ административных зданий и крупных транспортных узлов. Здание представляет собой многоквартирный жилой комплекс‚ построенный в советский период‚ но неоднократно модернизированный.

Ключевые особенности

• Этажность – 5 этажей (с подвалом и чердаком).
• Общая площадь жилых помещений – около 12 000 м².
• Типовой план – 1‑к‚ 2‑к‚ 3‑к квартиры.
• Наличие коммерческих помещений на первом этаже (магазины‚ кафе‚ офисы).
• Близость к парку «Ленина» и набережной.

Исторический контекст

Улица Ленина в Севастополе имеет богатую историю‚ связанную с развитием города в XIX‑XX вв. Здание по адресу Ленина‚ 29 было построено в 1965 году в рамках массового жилищного строительства советского периода. Первоначально в доме размещались рабочие завода «Севастопольский судостроительный» и их семьи.

В 1990‑х годах в связи с приватизацией жилого фонда часть квартир была продана в собственность‚ а коммерческие помещения начали использоваться под розничную торговлю и услуги.

Транспортная доступность

Дом находиться в удобном транспортном узле:

1. Автобусы: остановка «Ленина» обслуживается маршрутами № 5‚ 12‚ 23‚ 31.
2. Трамвай: трамвайные линии № 2 и 4 проходят в пяти‑минутной ходьбе от дома.
3. Автомобильные дороги: рядом – улица Курортная‚ соединяющая центр с морским портом.
4. Парковка: подземный паркинг на 30 машиномест‚ а также свободные места на улицах.

Инфраструктура района

В радиусе 500 м от дома расположено множество объектов‚ обеспечивающих комфортное проживание:

• Образовательные учреждения: детский сад № 12‚ школа № 8‚ филиал Севастопольского техникума.
• Медицинские услуги: поликлиника № 4‚ аптека «Здоровье».
• Торговля и услуги: супермаркет «Ашан»‚ продуктовые магазины‚ прачечная‚ салон красоты.
• Развлечения и спорт: спортивный зал «Атлет»‚ кинотеатр «Севастополь»‚ парк «Ленина» с детскими площадками.
• Культурные объекты: музей «Геройская оборона Севастополя»‚ театр «Таллин» в 10‑минутной ходьбе.

Что находится в здании?

Помимо жилых квартир‚ в здании функционируют:

Плюсы и минусы проживания по адресу

Плюсы

• Центральное расположение – быстрый доступ к основным объектам города.
• Развитая транспортная сеть – удобные маршруты общественного транспорта.
• Наличие разнообразной инфраструктуры в шаговой доступности.
• Близость к парку и набережной – возможности для отдыха.

Минусы

• Старый строительный фонд – требуеться периодический ремонт фасадов и коммуникаций.
• Высокая плотность населения в районе может создавать шум в часы пик.
• Ограниченные парковочные места в часы пик.

Как добраться до дома?

Ниже представлены варианты маршрутов от основных точек города:

1. От железнодорожного вокзала: автобусом № 5 (15 минут‚ 3 остановки) – выйти на остановке «Ленина».
2. От морского порта: трамвайом № 2 (10 минут‚ 4 остановки) – выйти на «Ленина»‚ пройти 200 м по тротуару.
3. На личном автомобиле: из центра – по улице Курортной до пересечения с Ленина‚ затем повернуть направо‚ дом будет слева.

Адрес 40136‚ Севастополь‚ ул. Ленина‚ д. 29 представляет собой сочетание исторического наследия и современной городской инфраструктуры. Благодаря удобному расположению‚ развитой транспортной сети и широкому спектру услуг‚ район подходит как для постоянного проживания‚ так и для инвестиций в коммерческую недвижимость.

Если вы рассматриваете покупку или аренду квартиры в этом районе‚ рекомендуется обратить внимание на состояние коммуникаций и наличие свободных парковочных мест‚ а также воспользоваться услугами проверенного риелтора.

Дата публикации: 28 мая 2026