Многие собственники, покупатели недвижимости и специалисты по оценке часто сталкиваются с задачей
определения точного адреса объекта, имея лишь его кадастровый номер. В данном материале мы подробно
расскажем, как найти адрес по кадастровому номеру Ч‑2139 в Выборге (Ленинградская область),
какие онлайн‑сервисы использовать и какие нюансы следует учитывать.
Что такое кадастровый номер и почему он важен
Кадастровый номер – это уникальный идентификатор земельного участка или здания в системе
Государственного кадастра недвижимости. Он состоит из нескольких частей:
- Код региона (например, 78 – Ленинградская область);
- Код района (для Выборга – 01);
- Номер квартала (часто обозначается буквой «К»);
- Номер участка (обозначается «У»);
- Часть (Ч) – отдельный объект (дом, строение) внутри участка.
В нашем случае «Ч‑2139» указывает на конкретную часть (строение) в пределах одного из участков
Выборга. Чтобы узнать точный адрес, необходимо «распаковать» весь кадастровый номер.
Где искать информацию о кадастровом номере
2.1 Официальные ресурсы
- Публичный кадастр РФ (публичный кадастр.рф) – основной портал, где можно ввести
любой кадастровый номер и получить сведения о земельном участке, здании, их границах и
адресе. - ГИС ЖКХ (жкх.gov.ru) – система, предоставляющая данные о коммунальном обслуживании,
а также о привязке объектов к адресам. - Сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru) – позволяет запросить выписку из ЕГРН, где
указаны полные реквизиты, включая адрес.
2.2 Частные сервисы
- «Кадастр.ру», «Домофонд», «ЭлКадастр» – удобные интерфейсы, часто с картой и историей
сделок.
- Сервисы недвижимости (Циан, Авито, МирКвартир) иногда выводят кадастровый номер в
описании объявления, что упрощает поиск.
Пошаговая инструкция поиска адреса по Ч‑2139
Шаг 1. Сформировать полный кадастровый номер
Для начала необходимо знать полную структуру номера. Пример полного номера для Выборга:
78:01:0000000:1234:Ч-2139
Где:
- 78 – код Ленинградской области;
- 01 – код Выборгского района;
- 0000000 – условный номер квартала (может отличаться);
- 1234 – номер земельного участка;
- Ч‑2139 – часть (дом, строение) внутри участка.
Если известны только «Ч‑2139», то обычно в поиске достаточно указать «Ч‑2139 Выборг», а система
подберёт остальные части автоматически.
Шаг 2. Поиск в Публичном кадастре
- Перейдите на публичный кадастр РФ.
- В поле «Кадастровый номер» введите Ч‑2139 Выборг (или полный номер, если он у вас есть).
- Нажмите «Найти». Система отобразит карту с выделенным объектом и таблицу с данными.
- В разделе «Адрес» будет указано полное почтовое и административное расположение:
г. Выборг, ул. название улицы, д. номер дома.
Шаг 3. Проверка в ГИС ЖКХ
- Откройте ГИС ЖКХ и выберите пункт «Поиск
объекта». - Введите «Ч‑2139» и укажите регион «Ленинградская область», город «Выборг».
- Система покажет привязку к адресному реестру, а также сведения о коммунальных услугах.
Шаг 4. Получение выписки из ЕГРН (по желанию)
Если требуется официальное подтверждение, оформите запрос в Росреестр:
- Через личный кабинет на rosreestr.gov.ru;
- Выберите «Получить выписку из ЕГРН»;
- Укажите кадастровый номер (полный) и оплатите небольшую госпошлину.
В выписке будет указано:
- Полный адрес;
- Сведения о собственнике;
- Площадь, тип объекта (дом, гараж, склад и т.д.).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
4.1 Что делать, если в публичном кадастре объект не найден?
Возможные причины:
- Кадастровый номер введён неверно (пропущена часть кода региона или района).
- Объект ещё не внесён в базу (новый дом, только что построенный).
- Технические проблемы на портале – попробуйте позже или используйте альтернативный сервис.
4.2 Как узнать, к какому участку относится часть Ч‑2139?
В результатах поиска в публичном кадастре будет указана строка «Участок № XXXX», где
XXXX – номер земельного участка. По этому номеру можно посмотреть границы участка на карте.
4.3 Можно ли определить почтовый индекс по кадастровому номеру?
Да. После получения полного адреса в любой онлайн‑службе (например, «Почта России»), введите
улицу и номер дома – система выдаст соответствующий почтовый индекс. Для Выборга типичные индексы:
188000‑188099.
Практический пример
Допустим, у вас есть только запись «Ч‑2139 Выборг». Вы делаете следующее:
- Вводите в Публичный кадастр «Ч‑2139 Выборг».
- Система находит объект с полным номером 78:01:0000000:1234:Ч‑2139.
- В разделе «Адрес» отображается:
г. Выборг, ул. Ленина, д. 12. - Проверяете в ГИС ЖКХ – там указаны поставщики электроэнергии и воды, подтверждающие
корректность адреса. - При необходимости оформляете выписку из ЕГРН, где подтверждается, что дом № 12, ул. Ленина –
принадлежит вам (или другому собственнику).
Полезные ссылки
- Публичный кадастр РФ
- ГИС ЖКХ
- Росреестр – запрос выписки
- Почта России – поиск индекса
Определить адрес по кадастровому номеру Ч‑2139 в Выборге – задача, которую можно решить
полностью онлайн, используя официальные государственные сервисы. Главное – иметь точный номер,
правильно его ввести и при необходимости подтвердить данные официальной выпиской из ЕГРН.
Если у вас возникнут вопросы или понадобится помощь в оформлении документов, не стесняйтесь
обращаться к специалистам в сфере недвижимости или к юристам, специализирующимся на кадастровом
учёте.