Ельня — один из старейших и самых живописных городов Смоленской области, расположенный в Ельнинском районе. Особое место в городской застройке занимает микрорайон Кутузовский. Это крупный жилой массив, который сочетает в себе как гражданскую инфраструктуру, так и важные стратегические объекты. В данной статье мы подробно рассмотрим жизнь микрорайона, особенности местного рынка недвижимости, работу коммунальных служб и специфику, связанную с расположением здесь войсковой части 94018.
Общая информация и почтовые индексы
Микрорайон Кутузовский является важной частью городской территориальной структуры. Для жителей и гостей города крайне важно знать актуальную информацию о почтовом обслуживании территории.
- Почтовый индекс: На всей территории микрорайона Кутузовский действует единый почтовый индекс — 216330.
- Почтовое отделение: Микрорайон обслуживается местным отделением связи «ЕЛЬНЯ», которое располагается по адресу: Первомайская ул, 14А, г. Ельня, Смоленская обл.
Единый индекс существенно упрощает отправку и получение корреспонденции, посылок и документов как для гражданских лиц, так и для военнослужащих.
Войсковая часть 94018: специфика и расположение
Одной из ключевых особенностей микрорайона Кутузовский является наличие военного объекта. Войсковая часть 94018, это значимый гарнизон, расположенный непосредственно в этом районе.
Адресные данные воинской части
Для корректной отправки писем и посылок военнослужащим необходимо использовать точные адресные реквизиты:
- Субъект РФ: Смоленская область
- Район: Ельнинский
- Город: Ельня
- Микрорайон: Кутузовский
- Улица: 1-я Октябрьская (в некоторых источниках и старых базах данных могут указываться улицы 2-я Октябрьская или 8 Марта)
- Дом: 22
- Почтовый индекс: 216330
Наличие крупной воинской части накладывает определенный отпечаток на жизнь микрорайона: здесь развита соответствующая инфраструктура, а на рынке недвижимости часто востребовано жилье для семей военнослужащих.
Рынок недвижимости: покупка и продажа квартир
Микрорайон Кутузовский активно застраивается, и местный рынок недвижимости предлагает варианты как на первичном, так и на вторичном рынке. По данным крупных платформ (таких как Циан и МирКвартир), ситуация выглядит следующим образом:
Ценовая ситуация
- Минимальный порог: Стоимость квартир в микрорайоне стартует от 1,6 млн рублей. Как правило, это небольшие студии или однокомнатные квартиры на вторичном рынке.
- Средняя рыночная цена: По состоянию на текущий момент средняя стоимость квартиры в этом районе составляет порядка 2 376 666 рублей. Средняя цена за квадратный метр колеблется в районе 38 400 рублей.
Предложения
На различных сервисах недвижимости (Циан, ГородКвадратов.ру, МирКвартир) регулярно появляются десятки объявлений. В базе можно найти прямые продажи от собственников. При контакте с продавцами по телефону следует учитывать их график работы: многие владельцы и риелторы принимают звонки исключительно в будние дни с 7:00 до 18:00 по московскому времени.
Инфраструктура и коммунальное хозяйство
Жизнь в микрорайоне Кутузовский обеспечивается необходимыми городскими службами. Особую роль в поддержании порядка и комфорта играет местное коммунальное предприятие.
МУП «Кутузовское»
Коммунальная служба МУП «Кутузовское» осуществляет обслуживание жилого фонда микрорайона. Организация располагается по адресу: микрорайон Кутузовский, 24. В ведении службы находится содержание многоквартирных домов, уборка придомовых территорий и решение вопросов, связанных с благоустройством района.
Информация о домах
Многие жилые дома на Кутузовском микрорайоне (например, дом №20) внесены в базы таких сервисов, как Домклик. Там можно найти подробную информацию о сериях домов, доступных провайдерах интернета и ТВ, планировках квартир, а также почитать отзывы самих жильцов о плюсах и минусах проживания.
Микрорайон Кутузовский в городе Ельня Смоленской области — это динамично развивающийся район с доступным рынком жилья и развитой инфраструктурой. С одной стороны, это обычный спальный район с квартирами от 1,6 млн рублей, почтовыми отделениями и коммунальными службами. С другой стороны, тесное соседство с войсковой частью 94018 делает его местом сосредоточения военных семей, что придает микрорайону особый статус и специфику. Независимо от того, планируете ли вы покупку квартиры или переезд по службе, Кутузовский микрорайон предлагает все необходимые условия для комфортной жизни.