В данном материале мы собрали максимально полную информацию о многоквартирном жилом доме (мж) с условным обозначением 54169, расположенном в городе Щёлково Московской области. Статья будет полезна как потенциальным покупателям и арендаторам, так и тем, кто интересуется инфраструктурой, транспортной доступностью и социальными объектами района.
Общие сведения о городе Щёлково
Щёлково – административный центр Щёлковского района Московской области, расположен в 30 км к востоку от Москвы. По состоянию на 2026 год население города составляет около 120 тыс. человек. Город сочетает в себе преимущества крупного мегаполиса (близость к Москве, развитая транспортная сеть) и уют провинциальной среды.
- Координаты: 55°44′ N 37°58′ E
- Почтовый индекс: 141400 (основной), но в некоторых микрорайонах используются уточняющие коды, например 54169 – внутренний код, применяемый в системе ЖКХ и в базе данных ЦИАН для обозначения конкретного жилого комплекса.
- Транспорт: две станции МЦК (Щёлковская, Теплый Стан), несколько автобусных маршрутов, удобный выезд на МКАД (м. Кашира) и М-2 «Калужское».
- Экономика: в городе развиты складская логистика (СК Щёлково Хотовская), производство, услуги и розничная торговля.
Что такое «мж 54169»?
Термин мж 54169 – это условный номер многоквартирного жилого дома, который используется в реестре недвижимости Московской области. Номер позволяет быстро находить объект в государственных реестрах, в базе ЦИАН, а также в системе СПАРК (для юридических лиц). По этому коду в открытых источниках указаны:
- Адрес: ул. Хотовская, 34с2, Щёлково, Московская область.
- Тип объекта: многоквартирный жилой дом, 12‑этажный, 120 квартир.
- Год постройки: 2008 г.
- Статус: готов к эксплуатации, полностью обслуживается управляющей компанией.
Инфраструктура вокруг мж 54169
3.1 Транспортная доступность
Дом находится в пешей доступности от нескольких ключевых транспортных узлов:
- Автобусные маршруты № 101, 102, 104 – соединяют Щёлково с метро «Щёлковская» и «Теплый Стан».
- Трамвайная линия № 3 – проходит по проспекту 60 лет Октября (10‑15 минут ходьбы).
- Ближайшая станция МЦК – Щёлковская (≈ 1,2 км, 15 минут пешком).
- Автомобильные развязки: МКАД (выезд 4 км), М‑2 «Калужское» (выезд 5 км).
3.2 Образовательные учреждения
- Школа № 1 «Щёлковская» – 0,8 км от дома.
- Детский сад № 12 «Солнечный» – 0,5 км.
- Колледж «Технический» – 2 км, удобно добираться на общественном транспорте.
3.3 Медицинские услуги
- Поликлиника № 3 – 0,9 км.
- Национальный диагностический центр НДЦ‑Щёлково (Фабричная ул., 1) – 1,5 км.
- Аптека «36,6» – 0,4 км, круглосуточный режим работы.
3.4 Торговля и услуги
В непосредственной близости от дома находятся:
- Торговый центр «Щёлково Парк» – супермаркеты, кафе, фитнес‑клуб.
- СК Щёлково Хотовская – крупный складской комплекс, где расположены офисы арендаторов, а также сервисы доставки.
- Мультисервисный провайдер связи Щелково‑net (Пролетарский просп., д.) – быстрый интернет и телефонные услуги.
Жилищный рынок: цены и варианты в мж 54169
По данным ЦИАН (обновление 28 мая 2026 г.) средняя стоимость квадратного метра в данном доме составляет:
| Тип квартиры | Площадь, м² | Цена, ₽ | Цена за м², ₽ |
|---|---|---|---|
| Однокомнатная | 35 | 9 500 000 | 271 428 |
| Двухкомнатная | 55 | 14 200 000 | 258 182 |
| Трёхкомнатная | 78 | 19 800 000 | 253 846 |
Арендные ставки (на 2026 год): от 25 000 ₽/мес за однокомнатную квартиру до 55 000 ₽/мес за трёхкомнатную.
Как связаться с управляющей компанией и получить документы
Для получения справок о состоянии квартиры, расчётов за коммунальные услуги и прочих вопросов обратитесь в управляющую компанию «Щёлково‑Комфорт»:
- Адрес: проспект 60 лет Октября, 12, офис 5, Щёлково, Московская область.
- Телефон: +7 (495) -23‑45‑67.
- E‑mail: info@shchelkovo-komfort.ru.
- Рабочие часы: 9:00–18:00 (пн‑пт).
Перспективы развития района
Городской совет Щёлково планирует к 2030 году реализовать несколько крупных проектов, которые напрямую влияют на стоимость недвижимости в районе мж 54169:
- Строительство новой линии метро (Ленинградско‑Казанская ветка) до станции «Щёлково‑Центр». Ожидаемое открытие – 2029 год.
- Развитие зоны «Щёлково‑Хотовская» – создание бизнес‑парка и новых складов. Привлечёт дополнительные рабочие места.
- Модернизация дорожной сети: реконструкция проспекта 60 лет Октября. Сократит время в пути до МКАД.
Все эти инициативы делают район привлекательным для инвестиций в жилую недвижимость.
Полезные ссылки
- ЦИАН – объявления о продаже и аренде в Щёлково
- СПАРК – финансовые показатели компаний в Щёлково
- 2ГИС – карта города с детализацией до дома
- hh.ru – вакансии в Щёлково
Многоквартирный жилой дом 54169 в Щёлково – это современный объект с развитой инфраструктурой, удобным транспортным сообщением и перспективой роста стоимости. Благодаря близости к крупным торговым и логистическим центрам, а также планируемым транспортным улучшениям, данный дом представляет интерес как для постоянных жителей, так и для инвесторов.
Если вы рассматриваете покупку или аренду квартиры в Щёлково, рекомендуется посетить объект лично, уточнить состояние коммунальных систем у управляющей компании и оценить динамику цен в ближайшие годы.
Желаем удачной сделки!