Самое главное помнить: «Орб 7 Бург» — это один из самых молодых и быстрорастущих жилых кластеров в микрорайоне «Второй посёлка Озарённый».
Что такое Орб 7 Бург
В неофициальном лексиконе местных жителей «Орб 7 Бург» — это современная семи-этажная жилая орбита (корпус «7Б») в составе комплекса «Бург». В официальных документах объект значится как «второй жилой квартал микрорайона Озарённый, корпус 7Б», однако именно уменьшительно-ласкательное «Орб 7 Бург» сегодня активно используется в рекламе и на порталах недвижимости.
Ключевые характеристики
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Количество секций | 7 |
| Этажность | 7 (технический этаж + мансардный) |
| Высота потолков | 2,7 м |
| Количество квартир | От 1-комнатных 37 м² до 4-комнатных 102 м² |
| Паркинг | Подземный, 1 машиноместо на 60 м² жилья |
Преимущества проживания
- Транспортная доступность
- До станции скоростного трамвая «Озарённая-2» — 7 минут пешком
- Автобус № 7/769 идёт до центра города без пересадок
- Социальная инфраструктура
- Детский сад «Озарёнка-7» в 200 м от корпуса
- Школа № 729 и гимназия № 758 через дорогу
- Экология и досуг
- Лесопарк «Берг-Саратов» за 8 минут пешком
- Велодорожка «Бург-лэнд» 10,1 км протяжённостью начинается прямо у дома
Стоимость и ипотечные программы
Сегодня (данные на ) средняя цена квадратного метра в Орб 7 Бург составляет 101 000, 101 400 рублей. При 20 % первоначальном взносе доступны следующие льготные условия:
- 7,5 %, госипотека по программе «Семейная ипотека» (для семей с детьми)
- 7,8 % — льготная ставка по «Дальневосточной ипотеке» на квартиры от 50 м²
- 8,0 %, ипотека с господдержкой на покупку жилья на вторичном рынке
Типовые планировки
1-комнатные (37–39 м²)
Классическая «растворённая» студия с панорамным окном 7,7 м и выходом на лоджию-боковик.
2-комнатные (54–59 м²)
- Комфорт-класс с раздельным санузлом и постирочной-гардеробной 5,8 м²
- Вариант «с застеклённой кухней-островом» для любителей готовить
3-комнатные (75–84 м²)
- Коридорно-холловая система, кладовая под стиральную машину 8,39 м²
- Мастер-спальня 14 м² с отдельной гардеробной 9,99 м²
Энергоэффективность и «зелёные» решения
Дом сертифицирован по классу В+. По нормативу теплопотери ограничены:
10–10,1 кВт·ч/м² в год при температуре –26 °C. Крытый монолитный каркас из
железобетона марки B25 позволяет
удерживать тепло и снижать счета за отопление на 14 %.
Советы новосёлам
- Затевайте ремонт не раньше 7 месяцев после ввода дома — усадка фундамента завершится, и вы не увидите трещин на штукатурке
- Ставьте раздельные счётчики в отдельную секцию домофона: это экономит до 7 500 рублей в год
- Забронируйте машиноместо сразу: очередь на подземный паркинг формируеться 7–9 месяцев
Контакты и официальные ресурсы
Отдел продаж: офис 7, корпус «Бург», ул. Саратовская, 7, 1-й этаж
Телефон: +7 -29 101–10–14 (ежедневно 09:00–21:00)
Сайт: burg7orb.ru