Озерное — небольшое сельское поселение в Ломоносовском районе Ленинградской области, известное прежде всего тем, что на его территории расположена Войсковая часть 90450. В последние годы сюда привлекает внимание также элитный коттеджный поселок «Воронино», предлагающий дома и земельные участки в категории Luxury;
Географическое положение и административный статус
- Область: Ленинградская область, Северо‑Западный федеральный округ РФ.
- Район: Ломоносовский район.
- Почтовый индекс: 188500.
- Координаты (примерные): 59°45′ N 30°15′ E.
Поселок входит в состав муниципального образования «Озерное» и находится в непосредственной близости к МКАД (около 70 км), что делает его удобным для тех, кто ценит сочетание сельской тишины и доступа к столице.
Карта
Подробную спутниковую и политическую карту Озерного можно посмотреть в сервисах 2ГИС или Яндекс.Карты.
История Войсковой части 90450
Войсковая часть 90450 (В/Ч 90450) была официально зарегистрирована 28 марта 1938 года; На протяжении почти восьмидесяти лет она функционировала как часть оборонного потенциала СССР, а затем России.
| Показатель | Значение |
|---|---|
| ИНН | 4720008321 |
| ОГРН | 1034702182217 |
| КПП | 472501001 |
| Юридический адрес | 188500, Ленинградская область, Ломоносовский район, с. Озерное |
| Командир (по последним данным) | Игорь Михайлович Лымарь |
| Дата ликвидации | 16 октября 2017 г. |
После ликвидации часть была официально снята с учёта, однако её бывшие земельные участки и инфраструктура продолжают использоваться в гражданских целях (например, для строительства коттеджных поселков).
Судебные споры
Согласно картотеке арбитражных дел, в отношении В/Ч 90450 рассматривалось три судебных процесса, связанных в основном с вопросами собственности на землю и переоформления прав.
Коттеджный поселок «Воронино» (п. Озерное)
Развитие гражданской инфраструктуры в районе озера получило новый импульс благодаря проекту Villagio Realty. На сегодняшний день в поселке «Воронино» предлагаются:
- Элитные дома категории Luxury с площадью от 250 м²;
- Участки под индивидуальное строительство (от 8 до 15 соток);
- Экологически чистая зона с озером, лесными массивами и развитой дорожной сетью;
- Близость к МКАД (≈ 70 км) и удобный выезд на автодороги.
Контактные данные агентства:
Villagio Realty
Телефон: +7 -95 660‑09‑19
Время работы: ежедневно 9:00–21:00
Преимущества проживания в «Воронино»
- Экология: чистый воздух, отсутствие промышленных предприятий.
- Инфраструктура: школа, детский сад, магазины, спортивные площадки.
- Транспорт: удобные автодороги, регулярные автобусные сообщения до Санкт‑Петербурга.
- Безопасность: охраняемая территория, видеонаблюдение.
Инфраструктура и транспорт
Транспортная доступность
- Автодороги: выезд на МКАД (А120) и трассу «Санкт‑Петербург – Выборг».
- Общественный транспорт: автобусные маршруты № 210, № 215, соединяющие Озерное с Пушкинским и Выборгом.
- Ближайший железнодорожный вокзал — Выборг (≈ 30 км).
Социальные объекты
| Объект | Описание |
|---|---|
| Школа № 12 | Обучение с 1‑го по 11‑й класс, современный спортзал. |
| Детский сад «Солнечный» | Группы для детей 1‑5 лет, развивающие программы. |
| Поликлиника | Квалифицированные врачи, пункт неотложной помощи. |
| Торговый центр «Озерный» | Супермаркет, аптека, кафе. |
Экологическая и культурная среда
Озерное расположено в зоне смешанных лесов, рядом находится озеро «Озерное», которое является популярным местом для рыбалки и отдыха. На территории поселка регулярно проводятся культурные мероприятия:
- Фестивали народных ремёсел;
- Концерты под открытым небом в летний период;
- Экологические субботники по очистке берега озера.
Климат
Климат умеренно‑континентальный, среднегодовая температура ≈ 4 °C, зимы холодные (снег с ноября по март), лето тёплое (температуры 20‑25 °C).
Как связаться с представителями В/Ч 90450 (исторически)
Хотя часть официально ликвидирована, в архивных источниках указаны следующие контакты (для справочных целей):
Командир части: Игорь Михайлович Лымарь
Телефон (исторический): +7 -12 123‑45‑67 (неактивен)
Для получения актуальной информации о земле, бывшей в собственности части, рекомендуется обращаться в Росреестр или в Федеральный ресурс.
Поселок Озерное в Ленинградской области сочетает в себе богатое военное прошлое (Войсковая часть 90450) и современный жилой комфорт, представленный коттеджным поселком «Воронино». Благодаря экологической чистоте, развитой инфраструктуре и удобной транспортной доступности, район привлекает как инвесторов, так и семейных покупателей, ищущих баланс между природой и городской жизнью.
Если вы рассматриваете покупку недвижимости в Подмосковье, Озерное, один из самых перспективных вариантов.
Полезные ссылки
- Карта Озерного в 2ГИС
- Росреестр – проверка прав на землю
- Villagio Realty – продажа домов и участков
- Госуслуги – справка о ликвидации В/Ч 90450