Имя «Ожогино» сегодня звучит одновременно в двух совершенно разных контекстах. С одной стороны, это современный жилой комплекс в Тюмени. С другой — кодовое обозначение воинской части 23423 на карте военного ведомства. В статье разберёмся, как появилось это двойственное название, что именно из себя представляла В/Ч 23423 в прошлом и почему жилой район в Тюмени носит то же имя, несмотря на разные сюжеты жизни.

В/Ч 23423: от учебно-авиационного центра до архива

Локация и подчинённость

• Место дислокации до 2010-х годов: поселок Ожогино, Солнечногорский район, Московская область.
• Вид войск: Воздушно-космические силы (бывшие ВВС), Дальняя авиация. Именно здесь готовили летный состав и техников для стратегической авиации.
• Военный округ: Московский (тогда ещё Ленинградский), затем ЛенВО (Ленинградский военный округ).
• Основные задачи: курсы переподготовки, учебные вылёты на таких машинах, как Ту-95МС и Ил-78.

Изменения формата

В начале 2010-х годов территорию военного городка начали понемногу сокращать. Учебный центр перебазировали на запад страны, а небольшую «хвостовую» часть (авиатехники и ПВО) фактически расформировали. В официальных «бирках» штаба ВС РФ 23423 до сих пор значится как «старая в/ч», но подготовка личного состава в Ожогино больше не ведётся.

Жилой комплекс «Ожогино» в Тюмени — история названия

В 2018 году застройщик «ДСК-Тюмень» получил участок на улице Федюнинского, 30к6. Как назвать новый район? Идея взять «топонимическое наследие» — просто красивое слово — была принята практически сразу, поскольку «Ожогино» звучит коротко, легко запоминается и не вызывает никаких сомнений среди жителей. Официально никакой связи между В/Ч 23423 и Тюменью нет, но редко кто из покупателей квартир догадывается, почему именно такое имя появилось у ЖК.

Что входит в понятие «Ожогино» сегодня

В Тюмени: инфраструктура ЖК

1. Корпуса и сроки ввода: IV кв. 2023 — последние ключи уже выданы дольщикам.
2. Количество квартир: 775 (от студий до четырёхкомнатных).
3. Ценовой ориентир: минимальная цена старта продаж — 4,9 млн руб. за «однушку» 37 м², максимальные предложения доходят до 15 млн за пентхаус.
4. Плюшки инфраструктуры:
   • тёплый подземный паркинг с лифтом от машиноместа до квартиры;
   • два детских сада и школа 350 м от дома;
   • фитнес-зал и супермаркет «Магнит» на первых этажах.

В Подмосковье: фантом «Ожогино-военное»

До сих пор в Солнечногорском районе остались бывшие склады, ж/д тупик от дороги до аэродромного перрона и охраняемая проходная с табличкой «В/Ч 23423: режимный объект». Несколько лет назад пытались продать землю под складской комплекс, сделка заморозилась на этапе разрешительных документов. Ни «военных городков», ни жилых кварталов пока не планируют.

Как не попутать «армейскую» и «квартирную» Ожогино при покупке недвижимости

• Адрес: жилой комплекс — Тюмень, ул. Федюнинского, 30к6. Военная часть — Московская обл., Солнечногорский р-н, п. Ожогино.
• Кадастровые номера: ЖК, 72:36:0004010:12345 (пример), военный объект не продаётся и в реестре не числится как объект «для покупки».
• Проверка застройщика: смотрите на сайте наш.дом.рф проектную декларацию; в ней не должно быть указано «В/Ч 23423» в строке «земельный участок».

Самое главное помнить

«Ожогино» — не просто слово, а две параллельные реальности. Отдельное воинское подразделение перестало существовать, а жилой комплекс с аналогичным названием создавался полностью с нуля. Путаница возможна только в случае невнимательности к адресу — точка притяжения одинакова только по названию, но не по сути.

Куда обращатся если возникли вопросы?