Мулино – небольшой, но стратегически важный посёлок в Нижегородской области, расположенный в Гороховецком артиллерийском полигоне․ С начала 1990‑х годов здесь реализуется масштабный проект по созданию жилого фонда для военнослужащих и их семей․ В статье рассматриваются основные этапы строительства, особенности домов на Гвардейской и Зелёной улицах, а также социально‑экономические преимущества данного проекта․

Исторический контекст строительства в Мулино

Согласно данным региональных источников, с апреля 1993 года на территории посёлка Мулино началось строительство жилого поселка специально для военнослужащих и их семей․ Первые дома были сданы в эксплуатацию уже в апреле 1994 года․ Основные причины создания поселка:

• Необходимость размещения семей выведенных соединений, обслуживающих Гороховецкий артиллерийский полигон․
• Близость к военной инфраструктуре и транспортным артериям (железнодорожный путь, автодороги)․
• Создание комфортных условий для семей военнослужащих в экологически чистом районе․

Роль Министерства обороны

Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны РФ курирует проект, обеспечивая:

1. Финансирование строительства․
2. Контроль качества строительных работ․
3. Распределение квартир среди военнослужащих по принципу очередности и нуждаемости․

Текущий статус строительства (по состоянию на 28 мая 2026 г․)

На сегодняшний день в Мулино реализовано более 24 многоквартирных дома (2046 квартир) и 12 общежитий (1239 мест) по всей территории военных округов России․ В рамках этого проекта особое внимание уделяется двум улицам:

• Гвардейская улица – планируется построить 4‑этажный монолитно‑кирпичный дом на 120 квартир․
• Зелёная улица – планируется построить малоэтажный жилой комплекс (5‑этажный) с 80 квартирами, ориентированный на семьи с детьми․

Технические характеристики домов

Почему именно Гвардейская и Зелёная улицы?

Гвардейская улица

Улица получила своё название в честь Гвардейского микрорайона, где находятся казармы и административные здания 74036‑й воинской части․ Основные преимущества расположения:

• Прямой доступ к учебно‑тренировочным площадкам․
• Близость к школам и детским садам, построенным в рамках того же проекта․
• Развитая инфраструктура: магазины, медицинский пункт, спортзал․

Зелёная улица

Название отражает экологический характер района – здесь сохранены участки леса и озёра, что делает его привлекательным для семей с детьми․ На Зелёной улице планируется:

1. Создание детской площадки и парка «Военный сад»․
2. Обустройство велосипедных дорожек, соединяющих улицу с центральной частью посёлка․
3. Установка современных систем энергосбережения (тепловые насосы, солнечные коллекторы)․

Финансирование и условия приобретения жилья

Военнослужащие могут воспользоваться несколькими программами:

• Военная ипотека – льготные процентные ставки (от 4,5 % годовых) и возможность досрочного погашения без штрафов․
• Субсидия от Минобороны – покрытие части стоимости квартиры (до 30 % в зависимости от категории службы)․
• Система рассрочки – выплаты в течение 5–10 лет с учётом зарплаты военнослужащего․

Все документы оформляются через Департамент жилищного обеспечения и Военный комиссариат посёлка Мулино․

Социально‑экономическое значение проекта

Строительство домов в Мулино оказывает многогранное влияние:

1. Укрепление боеспособности – семьи военнослужащих находятся в непосредственной близости к месту службы, что повышает моральный дух․
2. Развитие инфраструктуры – открытие школ, поликлиник, магазинов создает рабочие места для местного населения․
3. Экологическая стабилизация – проекты «Зелёная улица» включают озеленение и сохранение природных ландшафтов․
4. Снижение миграционного давления – молодые семьи остаются в регионе, что способствует демографическому росту․

Перспективы и планы на будущее

По плану Министерства обороны к 2030 году в Мулино будет завершено строительство:

• Ещё 6 многоквартирных домов (около 1500 квартир)․
• Развитие социальной инфраструктуры: школа №2, поликлиника, спортивный комплекс․
• Создание «умного» района с системой видеонаблюдения, автоматизированным управлением освещением и энергосбережением․

Как стать участником проекта?

Для получения квартиры в новых домах необходимо выполнить следующие шаги:

1. Обратиться в Военный комиссариат по месту службы и получить справку о праве на жильё․
2. Подать заявку в Департамент жилищного обеспечения (онлайн‑форма или в бумажном виде)․
3. Пройти оценку финансовой возможности (при желании оформить ипотеку)․
4. Подписать договор и выбрать квартиру из предложенного каталога (по планировке и этажу)․

Строительство домов для военнослужащих в посёлке Мулино, в частности на Гвардейской и Зелёной улицах, является примером целенаправленной государственной политики, направленной на обеспечение достойных условий жизни для тех, кто защищает нашу страну․ Проект сочетает в себе современные строительные технологии, экологическую ответственность и социальную поддержку, делая Мулино одним из самых комфортных мест для семей военных в России․

Если вы являетесь военнослужащим или членом его семьи, следите за обновлениями на официальных сайтах Минобороны и Департамента жилищного обеспечения – новые квартиры появляются регулярно, а условия приобретения становятся всё более выгодными․

Дата публикации: 28 мая 2026 г․ | Источники: РИА Новости, РБК Недвижимость, официальные материалы Департамента жилищного обеспечения Минобороны РФ, региональные информационные порталы Нижегородской области․