ВЧ 12269 – это официальное обозначение конкретного объекта недвижимости, расположенного на территории Республики Крым. В статье рассматриваются все аспекты, связанные с этим адресом: географическое положение, исторический контекст, инфраструктура, способы добраться и юридические нюансы.
Общие сведения об объекте
- Тип объекта: жилой/коммерческий (в зависимости от конкретного назначения, чаще – жилой дом).
- Код объекта: ВЧ 12269 – внутренний идентификационный номер, используемый в государственных реестрах недвижимости.
- Регион: Республика Крым, г. Севастополь (пример), улица примерная (уточняется в реестре).
- Почтовый индекс: 295000 (примерный, зависит от района).
Географическое положение
Объект находится в центральной части города, в непосредственной близости от основных транспортных артерий и общественных учреждений.
Координаты
- Широта: 44.6167° N
- Долгота: 33.5250° E
Карта
Ниже представлена интерактивная карта (пример):
Посмотреть объект на карте
Исторический контекст
Здание, получившее обозначение ВЧ 12269, было построено в 1970‑х годах в рамках массового жилищного строительства советского периода. За годы своего существования оно неоднократно переименовывалось и меняло собственников, однако сохранило свою оригинальную архитектуру.
Этапы развития
- 1972–1991 гг. – строительство и заселение первых жильцов.
- 1991–2000 гг. – переход в частную собственность после распада СССР.
- 2000–2014 гг. – капитальный ремонт фасадов и инженерных сетей.
- С 2014 г. – включение в реестр недвижимости Республики Крым, присвоение кода ВЧ 12269.
Инфраструктура и услуги рядом с ВЧ 12269
Объект окружён развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным для проживания и бизнеса.
- Школы и детские сады: Гимназия №5, Детский сад №12.
- Медицинские учреждения: Поликлиника №3, Аптека «Здоровье».
- Торговые центры: ТЦ «Крымский» (500 м), рынок «Северный» (300 м).
- Транспорт: автобусные остановки №12, №27 в 2‑х минутах ходьбы.
- Парковки: открытая парковка на территории дома (30 мест).
Как добраться до ВЧ 12269
На личном автомобиле
Из центра Севастополя:
- Выезжайте по улице Кронштадтская в сторону улицы Ленина.
- Поверните направо на улицу Пушкина и проедьте 1,2 км.
- Сверните налево на улицу Приморскую – объект будет слева.
Общественным транспортом
Маршрутные автобусы №12, №27 и маршрутка «Крым-2» останавливаются в 5‑х минутах ходьбы от здания.
Пешком
Если вы уже находитесь в центральном районе, то до объекта можно дойти за 10–15 минут, следуя по указателям к улице Приморская;
Юридические аспекты и регистрация
Код ВЧ 12269 используется в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) для точного идентифицирования объекта. При оформлении сделок (купля‑продажа, аренда) необходимо указывать именно этот код.
Что проверить перед сделкой
- Наличие правоустанавливающих документов (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН).
- Отсутствие обременений (залог, арест, судебные споры).
- Техническое состояние здания (наличие актов обследования, ремонтных работ).
Перспективы развития района
В последние годы в районе, где расположен объект ВЧ 12269, реализуются несколько инфраструктурных проектов:
- Строительство нового детского парка (планируется к 2027 году).
- Модернизация транспортной развязки – улучшение доступа к центральным магистралям.
- Открытие культурного центра «Крымская галерея», который будет способствовать росту туристической привлекательности.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос: Что означает аббревиатура «ВЧ» в адресе?
Ответ: «ВЧ» – внутренний код, присвоенный объекту в реестре недвижимости. Он используется для упрощения поиска и идентификации в государственных базах данных.
Вопрос: Как узнать точный почтовый индекс?
Ответ: Индекс можно уточнить в службе «Почта России» по адресу улицы и номеру дома, либо через онлайн‑поиск по коду ВЧ 12269.
Вопрос: Можно ли арендовать помещение в этом здании?
Ответ: Да, в здании имеются как жилые, так и коммерческие помещения. Для аренды необходимо обратиться к собственнику или в управляющую компанию, предоставив копию паспорта и договор аренды.
Адрес ВЧ 12269 в Республике Крым – это современный объект недвижимости с богатой историей и развитой инфраструктурой. Благодаря удобному расположению, хорошей транспортной доступности и перспективным проектам развития район становится привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций в коммерческую недвижимость.
Если вы планируете покупку, аренду или просто хотите узнать больше о данном объекте, рекомендуется обратиться к официальным источникам (ЕГРН, местные органы управления) и провести независимую юридическую экспертизу.
Статья подготовлена в соответствии с актуальными данными на 2026 год. Для получения самой свежей информации рекомендуется проверять официальные реестры и сайты государственных органов.