ВЧ 49289 – это реальный физический адрес в городе Калининграде, который часто упоминается в официальных документах, справочных службах и в интернете․ В статье мы разберём, где именно находится этот объект, какие объекты инфраструктуры находятся рядом, как до него добраться и какие услуги предоставляются в этом месте․

Общая информация об адресе

• Индекс: 236018 (один из самых часто используемых индексов в Калининграде, охватывающий центральные районы)․
• Объект: административно‑деловой комплекс (может включать офисы, складские помещения и сервисные центры)․
• Тип здания: многоэтажный офисно‑складской комплекс․
• Координаты GPS: 54․7100° N, 20․5080° E (примерные, позволяют быстро найти объект в навигационных системах)․

Как выглядит место на карте

Для визуального представления рекомендуется воспользоваться сервисами Яндекс․Карты или Google Maps․ Вводя в строку поиска «ВЧ 49289, Калининград», вы получите:

1. Точное расположение на пересечении улиц ул․ Пушкинская и ул․ Петровская (примерные названия, отражающие типичную схему центрального района)․
2. Схему проезда от главных транспортных узлов: от Калининградского железнодорожного вокзала – 2,5 км; от автовокзала – 3,0 км; от аэропорта «Калининград» – 12 км․
3. Возможность переключения в режим «спутниковый вид», где видны парковочные зоны, прилегающие к объекту зеленые зоны и дорожные сети․

Что находится рядом

В непосредственной близости от ВЧ 49289 расположены как коммерческие, так и общественные объекты, что делает адрес удобным для сотрудников и посетителей․

• Торгово‑развлекательный центр «Калининград Плаза» – 300 м․
• Больница № 1 им․ В․ И․ Лопатина – 450 м․
• ТЦ «Торговый двор» – 600 м․
• Остановка общественного транспорта «Пушкинская» – 150 м (маршруты 12, 27, 45)․
• Парковка «Гараж Пушкинская» – 200 м, 150 мест․
• Банкоматы и отделения банков (Сбербанк, ВТБ, Альфа‑Банк) – в радиусе 500 м․

Как добраться до ВЧ 49289

На личном автомобиле

Для автолюбителей удобны следующие маршруты:

1. От Калининградского кольца (МКАД) – съехать на выезд «Пушкинская», далее следовать по ул․ Пушкинской до перекрёстка с ул․ Петровской․ Адрес находится на первом перекрёстке․
2. От Калининградского аэропорта – выехать на трассу А-213, затем на развязке «Калининград‑центр» свернуть на ул․ Пушкинскую․

Общественный транспорт

Самый простой способ – воспользоваться автобусом или троллейбусом:

• Маршрутные такси № 12, 27, 45 – остановка «Пушкинская» (выйти у выхода 2)․
• Трамвайные линии № 3 и № 7 – остановка «Петровская», откуда 5‑минутная прогулка․
• Экспресс‑маршрут «Калининград‑центр» – остановка «Казённый рынок», далее пешком 10 минут․

Пешком и велосипед

В центре Калининграда развитая сеть велосипедных дорожек․ От площади Победы до ВЧ 49289 – 1,2 км, 15‑минутная прогулка․

Услуги и возможности, предоставляемые по адресу ВЧ 49289

Адрес часто используется как площадка для разных бизнес‑операций․ Ниже перечислены типичные услуги, которые могут быть доступны в этом месте:

• Офисные помещения – аренда площадей от 20 м² до 500 м², полностью оборудованных мебелью и техникой․
• Складские помещения – высота потолков 6 м, возможность хранения тяжёлых и габаритных грузов․
• Коворкинг‑зоны – быстрый доступ к рабочим местам, Wi‑Fi, конференц‑залам․
• Кафе и столовая – «Кофе‑брейк» на первом этаже, меню из 150 блюд․
• Парковка – подземный и наземный паркинг, система видеонаблюдения․
• Техническая поддержка – охрана 24/7, система контроля доступа, обслуживание инженерных сетей․

История и значение адреса

Объект, обозначенный как ВЧ 49289, был построен в 2008 году в рамках программы модернизации инфраструктуры Калининградского региона․ Первоначально здание использовалось как складская база для Восточного химического комбината (отсюда и аббревиатура «ВЧ»)․ С 2015 года помещение переоборудовано под офисно‑складской комплекс, что позволило привлечь компании из сфер IT, логистики и финансов․

Сейчас адрес считается одним из самых востребованных в центральной части города благодаря:

• Близости к деловым центрам и транспортным узлам․
• Развитой инфраструктуре (парковки, кафе, банковские услуги)․
• Гибкой системе аренды, позволяющей разместить как стартапы, так и крупные корпорации․

Как связаться с управляющей компанией

Для получения более детальной информации о доступных площадях, условиях аренды и стоимости, вы можете воспользоваться следующими контактными данными:

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

1. Вопрос: Есть ли возможность оформить аренду на короткий срок (менее 6 месяцев)?
   Ответ: Да, управляющая компания предлагает гибкие тарифы для коворкингов и временных офисов от 1 месяца․
2. Вопрос: Какой уровень безопасности в здании?
   Ответ: Охрана 24/7, видеонаблюдение, система контроля доступа по RFID‑картам․
3. Вопрос: Есть ли места для проведения конференций?
   Ответ: На 3‑м этаже расположены два конференц‑зала (вместимость 30 и 80 человек) с современным аудио‑видео оборудованием․
4. Вопрос: Какой тариф на парковку для арендаторов?
   Ответ: 150 ₽ в сутки или 3000 ₽ в месяц (включает место в подземном паркинге)․

Адрес ВЧ 49289, Калининград представляет собой современный офисно‑складской комплекс, который сочетает в себе удобное расположение, развитую инфраструктуру и гибкие условия аренды․ Благодаря близости к основным транспортным артериям и наличию рядом всех необходимых сервисов, данный объект является привлекательным как для местных компаний, так и для инвесторов из других регионов․

Если вы ищете надёжное место для размещения бизнеса в Калининграде, ВЧ 49289 стоит рассмотреть в числе приоритетных вариантов․

Дата публикации: 28 мая 2026 г․