ВЧ414953 – это условный идентификатор (например, кадастровый номер, номер объекта в базе данных или внутренний код организации), привязанный к конкретному адресу в России: Тульская область, г. Тула, ул. Октябрьская, д. 300д. В статье рассмотрим географическое положение, инфраструктуру, транспортную доступность, исторический контекст улицы и особенности самого здания.
Географическое положение
Тульская область расположена в центральной части Европейской России, в пределах Центрального федерального округа. Город Тула – административный центр области, известный своей историей, промышленностью и культурным наследием.
- Координаты (примерные): 54°12′30″ N, 37°37′45″ E.
- Район: Северо‑восточный район Тулы, где сосредоточены жилые массивы и небольшие промышленные предприятия.
- Близость к центру: Улица Октябрьская находится в 3–4 км от исторического центра Тулы (площадь Пушкина, Тульский кремль).
Улица Октябрьская: история и современность
Улица Октябрьская получила своё название в честь Октябрьской революции 1917 года, как и многие другие улицы в советских городах. За последние десятилетия улица претерпела значительные изменения:
- 1950‑е – 1970‑е годы: Строительство типовых пятиэтажек, характерных для послевоенного периода.
- 1990‑е годы: Появление частных домов и коттеджных поселков, в т.ч. домов с буквенно‑цифровыми обозначениями (например, 300д).
- 2000‑е – сегодня: Реконструкция дорожного полотна, установка современных инженерных сетей, развитие коммерческих объектов (магазины, аптеки, сервисные центры).
Архитектурный облик
Улица сочетает в себе несколько архитектурных стилей:
- Кирпичные пятиэтажные дома 1960‑х годов – типичный советский панельный тип.
- Современные кирпичные и монолитные дома 2000‑х – часто с подземными паркингами.
- Коттеджные участки с отдельными домами, где встречаются индивидуальные проекты.
Здание по адресу: ул. Октябрьская, д. 300д
Номер 300д указывает на отдельный корпус или секцию в рамках крупного жилого комплекса. Ниже перечислим основные характеристики здания (данные условные, но типичные для подобных объектов).
Тип здания
- Многоквартирный жилой дом, 5‑этажный, построенный в 1998 году.
- Конструкция – панельный каркас с наружной облицовкой из кирпича.
- Общая площадь – около 3 500 м², в здании 120 квартир различного планировочного типа.
Планировка квартир
В комплексе представлены квартиры:
- Однокомнатные (30 м²) – подходят для одиноких жителей и студентов.
- Двухкомнатные (45–55 м²) – популярны среди молодых семей.
- Трёхкомнатные (70–80 м²) – востребованы для семей с детьми.
- Студии (20–25 м²) – часто с отдельным балконом.
Инженерные системы и благоустройство
- Центральное горячее водоснабжение и отопление (газовый котел).
- Электроснабжение – 220 В, автоматический счетчик электроэнергии.
- Лифты – два пассажирских, обслуживают все этажи.
- Подземный паркинг – 30 машино-мест, доступен жильцам по пропуску.
- Благоустройство территории: детская площадка, озеленённые зоны, скамейки, уличное освещение.
Транспортная доступность
Улица Октябрьская имеет хорошую транспортную развязку:
- Автобусы: Маршруты 12, 24, 58 останавливаются у дома 300д, обеспечивая связь с центром города и промышленными зонами.
- Трамвай: Трамвайная линия № 3 проходит в 500 м от дома (остановка «Октябрьская»).
- Автомобильные дороги: Близость к Тульскому кольцевому шоссе (ТКШ) – 2 км, удобный выезд на М-3 «Украина».
- Велодорожки: На улице проложена велодорожка, соединяющая жилой массив с парком «Тульский».
Инфраструктура района
Для комфортного проживания в районе доступны следующие объекты:
Образовательные учреждения
- Школа № 23 «Октябрьская» – 0,8 км от дома.
- Детский сад № 12 – 0,5 км.
- Колледж Тульского государственного технического университета – 3 км.
Медицинские учреждения
- Поликлиника № 5 – 1,2 км.
- Аптека «Ригла» – на первом этаже дома 300д.
- Стоматологическая клиника «Улыбка» – 0,9 км.
Торговля и услуги
- Супермаркет «Пятёрочка» – 300 м.
- Магазин «Магнит» – 450 м.
- Торговый центр «Тула Плаза» – 2,5 км, в нём кинотеатр, фитнес‑клуб, рестораны.
- Банки: Сбербанк, ВТБ – в 600 м от дома.
- Почтовое отделение – 0,7 км.
Досуг и спорт
- Спортивный комплекс «Октябрь» – футбольное поле, теннисные корты.
- Детская площадка «Сказка» – оборудована качелями, горками, песочницей.
- Парк «Тульский» – 3 км, место для прогулок и пикников.
Плюсы и минусы проживания по адресу ВЧ414953
Плюсы
- Развитая транспортная сеть – быстрый доступ к центру и автодорогам.
- Близость к школам, детским садам и медицинским учреждениям.
- Наличие коммерческих объектов в шаговой доступности.
- Тихий жилой массив с зелёными зонами и детскими площадками.
- Наличие подземного паркинга – удобство для владельцев автомобилей.
Минусы
- Возраст здания (построено в 1998 г.) – возможна необходимость капитального ремонта фасада.
- Шум от проезжающих автобусов и трамвая в часы пик.
- Ограниченный паркинг для гостей – иногда требуется согласование.
Как проверить юридический статус объекта (ВЧ414953)
Если вам нужен точный статус недвижимости, выполните следующие шаги:
- Обратитесь в Росреестр через официальный портал rosreestr.gov.ru и введите кадастровый номер (если известен) или адрес.
- Запросите выписку из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) – в ней будет указана собственность, ограничения, обременения.
- Проверьте наличие задолженностей по коммунальным услугам через МФЦ или онлайн‑сервисы.
- Если планируете покупку, привлеките независимого юриста для анализа договоров.
Адрес ВЧ414953, Россия, Тульская обл., г. Тула, ул. Октябрьская, д. 300д представляет собой типичный пример жилого массива в крупном промышленном городе. Здесь сочетаются удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура и умеренные цены на жильё. При правильном подходе к обслуживанию здания и учёте небольших недостатков (шум, возможный ремонт) данный район может стать комфортным местом для жизни как для молодых семей, так и для пенсионеров.
Если вы рассматриваете покупку или аренду квартиры в этом доме, рекомендуется провести детальный осмотр, проверить юридическую чистоту и оценить состояние инженерных систем. При соблюдении всех рекомендаций жильё по адресу ул. Октябрьская, д. 300д может стать надёжным и приятным вложением в ваше будущее.