Если вы ищете спокойное и экологичное место для жизни недалеко от Москвы, то адрес деревня Пучково, СНТ Ватутинки, улица Морская, 10 определённо заслуживает вашего внимания. Этот уголок в Новой Москве сочетает в себе умиротворение загородной жизни и отличную транспортную доступность мегаполиса. В данной статье мы подробно разберем всё, что нужно знать об этой локации: от административной принадлежности до инфраструктуры и рынка недвижимости.

Административное и географическое положение

Деревня Пучково входит в состав поселения Первомайское Троицкого административного округа города Москвы. Садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ) «Ватутинки» располагается именно на территории этой деревни и является полноценным микрорайоном Новой Москвы.

• Официальный адрес: г. Москва, деревня Пучково, территория СНТ Ватутинки, улица Морская, дом 10
• Почтовый индекс: 143397 (общий для Морской улицы в Пучково) или 108808 (специализированный индекс для тер. СНТ Ватутинки)
• Код ОКАТО: 46238831018

Улица Морская в Пучково

Улица Морская — одна из внутренних улиц территории СНТ Ватутинки. Согласно картографическим данным, на данной улице расположено 14 домов с соответствующей нумерацией. Дом номер 10 находится в границах этой улицы, которая относится к поселению Первомайское.

Инфраструктура и транспортная доступность

Несмотря на то, что локация является садоводческим товариществом, инфраструктура здесь развита на хорошем уровне, что позволяет комфортно жить круглый год.

1. Транспорт: Отличная транспортная доступность. В пешей доступности находится железнодорожная станция Щербинка, что позволяет быстро добраться до центра Москвы на электричке. Также рядом с территорией товарищества расположена автобусная остановка.
2. Торговля и услуги: В шаговой доступности от СНТ Ватутинки находится крупный торговый центр Бутово Молл, где представлены все необходимые магазины, бутики, аптеки и точки общепита.
3. Экология: Район окружен лесополосой, что гарантирует чистый воздух и тишину. Соседи, как правило, спокойные, что делает место идеальным для семейного отдыха и постоянного проживания.

Рынок недвижимости: что можно купить?

Рынок недвижимости в СНТ Ватутинки весьма разнообразен, хотя по некоторым базам объявлений (например, ЦИАН) на текущий момент может быть ограниченное количество предложений. Однако порталы вроде REALESTATE.RU фиксируют наличие объектов.

Дома для проживания

На территории товарищества продаются капитальные дома, пригодные для круглогодичного проживания. Характеристики типичных предложений:

• Год постройки: Встречаются новые дома, построенные в 2024 году — можно заезжать и жить без дополнительных ремонтных работ.
• Планировка: Часто предлагаются двухэтажные дома с 3 спальнями и отдельным санузлом.
• Дополнительные удобства: Многие дома оснащены просторной террасой и балконом.

Земельные участки

Для тех, кто предпочитает строить с нуля, доступны земельные участки. По данным портала REALESTATE.RU, в деревне Пучково в СНТ Ватутинки продаются участки стоимостью от 20,5 млн рублей. На других площадках (ЦИАН) может быть нулевое количество активных объявлений, что говорит о высокой ликвидности и быстром уходе объектов с рынка.

Юридическая информация о СНТ «Ватутинки»

СНТ «Ватутинки», это официально зарегистрированное юридическое лицо с долгой историей (товарищество зарегистрировано года). Руководство осуществляет Председатель правления Юданов.

Реквизиты организации:

• ИНН: 5030027016
• КПП: 775101001
• ОГРН: 1035005914283
• ОКПО: 39791532
• Юридический адрес: 108807, г. Москва, район Троицк, деревня Пучково

Окружение и соседи

Территория Новой Москвы активно развивается, и деревня Пучково находится в окружении множества других населенных пунктов и СНТ. По данным Гисметео и картографических сервисов, рядом располагаются:

• Ботаково, Ватутинки-1, Губцево
• Десна, Жуковка, Заречный, Заречный-2
• Ильичевка, Клоково, Кнутово, Конюшково
• Малинки, Пенино, Писково, посёлок Марьино
• Пыхчево, Станиславль, Троицк, Тупиково
• Фоминское, Черепово, Яковлево

Такое обилие соседних поселений обеспечивает развитую социальную сеть, наличие школ, детских садов и медицинских центров в ближайших окрестностях (в частности, в городе Троицк).

Локация СНТ Ватутинки, улица Морская, 10 в деревне Пучково — это отличный выбор для тех, кто хочет купить дом или участок недалеко от Москвы. Наличие новых капитальных домов, близость к ЖД станции «Щербинка», ТЦ «Бутово Молл» и лесным массивам делает этот район идеальным вариантом для комфортной жизни в черте города с легкой транспортной доступностью и отличной экологией.